Brașovul va avea un rol central în avizarea dezvoltării urbanistice din întreaga zonă metropolitană, prin noua Comisie Locală de Avizare Integrată (CLAI). Structura va analiza documentațiile de urbanism pentru municipiu și celelalte 19 localități vizate de noul cadru legal, inclusiv planurile urbanistice generale și planurile urbanistice zonale.
Potrivit Radio România Brașov FM, primarul George Scripcaru a convocat reprezentanții administrațiilor locale și ai instituțiilor avizatoare pentru operaționalizarea comisiei. Noul mecanism este prevăzut de Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor și înlocuiește modelul în care fiecare localitate își analiza separat documentațiile prin propria comisie tehnică.
„Discutăm despre noul Cod al urbanismului, care introduce o serie de prevederi foarte clare. Până acum, la nivelul fiecărei localități funcționa o comisie tehnică de urbanism. Noua lege schimbă această organizare, astfel încât localitățile din zona metropolitană vor avea o comisie unică, din care vor face parte și reprezentanți ai unităților administrativ-teritoriale respective”, a declarat primarul municipiului Brașov, citat de bzb.ro.
Brașovul este considerat „oraș polarizator”, iar CLAI va fi condusă de arhitectul-șef al municipiului. Din comisie vor face parte, între alții, directorul Agenției Metropolitane Brașov, arhitectul-șef al județului, arhitecții-șefi ai localităților și reprezentanți ai instituțiilor care emit avize în domenii precum situații de urgență, ordine publică, sănătate, mediu, ape și utilități.
Scopul declarat este coordonarea dezvoltării dintre localități care până acum puteau lua decizii urbanistice fără o viziune comună. Autoritățile dau ca exemplu situația în care o zonă industrială aprobată într-o localitate ar putea ajunge lângă un cartier rezidențial din localitatea vecină, fără ca cele două proiecte să fi fost analizate împreună.
Noua structură ar urma să urmărească și corelarea dezvoltărilor rezidențiale cu infrastructura și serviciile necesare: creșe, grădinițe, cabinete medicale, magazine, spații verzi și rețele de utilități. Totodată, autoritățile locale susțin că noul sistem ar putea simplifica traseul de avizare și reduce termenele de analiză a documentațiilor.
Sorin Ionuț Banciu, directorul Agenției Metropolitane Brașov, a subliniat importanța unei viziuni comune asupra dezvoltării rezidențiale și industriale.
„Dezvoltarea urbanistică trebuie să țină cont atât de localitățile învecinate, cât și de direcțiile de dezvoltare ale municipiului polarizator, în cazul nostru, municipiul Brașov. Obiectivul este să avem o zonă metropolitană dezvoltată coerent, în care să evităm situațiile contradictorii”, a precizat acesta.
Există însă și rezerve. Primarul Ghimbavului, Ionel Fliundra, a atras atenția că localitățile au deja strategii de dezvoltare aprobate și că aplicarea noilor reguli trebuie corelată cu acestea. El a apreciat că anumite prevederi ale legii ar putea necesita clarificări sau revizuiri.
📌 Context
Componența nominală a CLAI urmează să fie stabilită prin dispoziție a primarului municipiului Brașov, iar secretariatul va fi asigurat de Direcția Arhitect Șef din Primărie. În paralel, va fi format un grup de lucru cu sprijinul Primăriei Brașov și al Agenției Metropolitane Brașov, din care vor face parte arhitecții-șefi ai celor 19 localități.
Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor a fost aprobat de Parlament în august 2026 și reprezintă un jalon asumat prin PNRR. Autoritățile locale spun că operaționalizarea CLAI este obligatorie în noul cadru legal, însă modul concret de lucru și relația cu strategiile locale vor fi clarificate odată cu funcționarea efectivă a comisiei.
