Proiectul imobiliar pregătit de Grupul Țiriac pe fosta platformă Lemexim din Brașov a primit avizul favorabil al Comisiei de Circulație din cadrul Primăriei. Investiția este estimată la aproximativ 100 de milioane de euro și prevede transformarea terenului industrial abandonat într-un complex cu locuințe, facilități medicale, spații verzi și o grădiniță. Avizul reprezintă o etapă administrativă și nu echivalează cu autorizația de construire.
Conform documentației analizate, ansamblul rezidențial va fi realizat în trei etape. În prima fază este prevăzută construirea unui bloc cu parter și opt etaje. Etapa a doua include trei turnuri cu parter și 11 etaje, precum și trei clădiri de tip lamă, cu parter și șase etaje. Componenta rezidențială ar urma să însumeze 351 de apartamente.
În ultima etapă sunt prevăzute componenta medicală, amenajarea unui parc și construirea unei grădinițe. Grupul Țiriac analizează realizarea unui spital oncologic general, operat în parteneriat cu rețeaua privată Regina Maria. Inițial, proiectul viza un spital oncologic pediatric, însă conceptul a fost extins.
Clădirea spitalului ar urma să intre în proprietatea Fundației Țiriac. Potrivit planului prezentat anterior, veniturile obținute din chiria plătită de operatorul medical ar urma să fie folosite pentru sprijinirea tratamentelor destinate cazurilor sociale.
O variantă anterioară a proiectului, prezentată în procedura de avizare de mediu, prevedea cinci blocuri cu parter și 11 etaje, șase clădiri cu parter și șase etaje și parcări subterane pe două niveluri, cu o capacitate totală de 673 de locuri. Proiectul a fost modificat de mai multe ori, inclusiv în funcție de suprafața disponibilă pentru construire.
Terenul fostei platforme Lemexim a fost cumpărat în 2007, pentru 8,1 milioane de euro, de la omul de afaceri brașovean Ioan Neculaie. Achiziția a fost făcută prin compania Masterange Imobiliare, în care Ion Țiriac era asociat la acea vreme cu dezvoltatorii spanioli de la Riofisa. Planul inițial era construirea unui centru comercial, dar proiectul a fost abandonat după criza financiară din 2008–2009, scrie Biz Brașov.
În 2015, Ion Țiriac a preluat integral compania și a devenit unicul proprietar al terenului. După mai multe tentative de valorificare a proprietății, grupul a ales varianta unui complex urban mixt, în care locuințele să fie completate de servicii medicale și facilități pentru comunitate.
„În acest moment, suntem în căutarea formulei optime în care să construim la Brașov. Noi nu ne dorim profit din proiectul de la Brașov, dar nu ne dorim nici să fim pe pierdere, așa că se lucrează în aceste zile la realizarea unui mix optim care să ne permită să construim spitalul oncologic.
Cu siguranță ne vom ocupa de acest proiect, cel mai probabil vom începe săpăturile în vară.
Chiria pe care o vom percepe nu va intra în conturile fundației, ci se va transforma în susținerea tratării unor cazuri sociale, deoarece sunt mulți oameni care nu au posibilități financiare și suferă de această boală”, a transmis Alexandru Țiriac (49 de ani), fiul lui Ion Țiriac, conform Pro Sport.
