Last Updated on mai 6, 2026Prețurile locuințelor din Brașov continuă să crească, iar zona Drumul Poienii rămâne cea mai scumpă din oraș și în 2026. Potrivit datelor din raportul Imobiliare.ro Market 360 pentru primul trimestru al anului, prețul mediu solicitat de proprietarii și dezvoltatorii din Brașov a ajuns la 2.294 de euro pe metru pătrat util, după o creștere de aproape o treime în ultimii doi ani.
(foto cu caracter ilustrativ)
Zona cea mai scumpă din Brașov este Drumul Poienii, unde prețul mediu solicitat pentru locuințe ajunge la 4.074 de euro pe metru pătrat util. Zona este în continuare atractivă pentru cumpărătorii cu bugete mari, prin poziționare, priveliște și accesul rapid atât spre centrul Brașovului, cât și spre Poiana Brașov. Tot aici sunt și cele mai mari chirii, media ajungând la aproximativ 950 de euro pe lună, scrie Biz Brașov
Pentru cei care caută apartamente la prețuri mai accesibile, cele mai mici valori se găsesc în zone precum Gemenii, Triaj și Florilor. În Gemenii, prețul mediu solicitat a ajuns în primele trei luni din 2026 la 1.969 de euro pe metru pătrat util, în timp ce în Triaj media este de 1.995 de euro pe metru pătrat util. Cartierul Florilor rămâne și el printre cele mai accesibile zone, cu un preț mediu de aproximativ 2.000 de euro pe metru pătrat util.
Diferențele sunt vizibile și pe piața chiriilor. Zonele Astra și Gării au rămas cele mai accesibile pentru chiriașii din Brașov în primul trimestru din 2026, cu o chirie medie de 450 de euro pe lună. Răcădăul completează lista zonelor mai accesibile pentru închiriere, cu o chirie medie solicitată de aproximativ 500 de euro pe lună.
Datele arată o piață imobiliară tot mai polarizată în Brașov, cu diferențe mari între zonele premium și cartierele considerate încă accesibile. În timp ce Drumul Poienii rămâne reperul locuințelor scumpe, cartiere precum Gemenii, Triaj, Florilor, Astra sau Gării sunt variantele în care cumpărătorii și chiriașii mai pot găsi prețuri sub media orașului.
