Last Updated on august 18, 2025 
Piața imobiliară din Brașov continuă să atragă interes, iar conform celor mai recente analize, câteva cartiere se remarcă prin cererea ridicată din partea cumpărătorilor.
Conform unei analize Blitz Imobiliare, zona Tractorul rămâne lider, urmată de Astra și Centrul istoric, conform MyTex.
Primul loc este ocupat de Tractorul – Coresi, lider în topul preferințelor doritorilor de locuințe. Prețul mediu solicitat este de 2.208 euro metrul pătrat util, cu 13% mai mult față de anul precedent. Chiria medie este de 520 euro pe lună, cu doar 30 de euro mai puţin decât în Centrul Istoric al oraşului de la poalele Tâmpei.
Potrivit Blitz, zona e considerată atractivă datorită noilor complexe rezidenţiale, mall-ului Coresi, infrastructurii moderne, dar şi Patinoarului Olimpic.
Astra se află pe locul 2 în ierarhia celor mai căutate cartiere din Braşov. Preţurile locuinţelor au crescut cu 20% comparativ cu 2024, ajungând la o medie de 2.200 de euro pe metru pătrat util. Chiria medie e de 430 de euro/lună.
Interesant, ultima poziţie pe podium este ocupată de cartierul Stupini, fiind una dintre cele mai accesibile zone din Braşov din perspectiva preţului locuinţelor. 1.559 de euro e metrul pătrat util, în scădere cu 5% comparativ cu anul anterior.
Potrivit sursei citate, Stupiniul este preferat de cei care caută locuinţe noi într-o zonă liniştită, cu multe spaţii verzi.
Pe locul 4 în această ierarhie se află Centrul Istoric, o zonă plină de atracţii turistice în stil medieval. Este atât în vizorul celor ce vor să-şi achiziţioneze locuinţe în Braşov, cât şi a celor care caută şederi temporare.
Accesul la diverse facilităţi este excelent, însă preţurile sunt ridicate. De pildă, pe Calea Poienii, chiria ajunge la circa 1.000 de euro/lună.
Urmează Răcădăul, cu multe oferte de locuinţe disponibile la vânzare, comparabil cu Astra şi Tractorul ca volum şi preţ de vânzare, după care vin Bartolomeu, Noua şi Şchei, ultimele două cartiere fiind apreciate pentru atmosferă.
