Last Updated on decembrie 4, 2025Piața imobiliară din Brașov se pregătește pentru o transformare profundă până în 2030. Dezvoltatorii estimează o creștere constantă a cererii, alimentată de infrastructura nouă, școlile în construcție și apropierea viitoarei gări metropolitane.
Tractorul-Coresi, liderul incontestabil
Cartierul Tractorul, în special zona Coresi, este considerat şi în prezent epicentrul dezvoltării rezidenţiale din Braşov şi are toate şansele să rămână cea mai căutată zonă în 2030. Dezvoltările imobiliare moderne, apropierea de centre comerciale, spaţii de birouri, şcoli şi grădiniţe au transformat complet zona. Cererea este ridicată, atât pentru achiziţii, cât şi pentru chirii, iar preţurile se menţin printre cele mai mari din oraş, scrie mytex.ro.
Centrul Istoric şi Centrul Civic – cerere constantă, preţuri premium
Zona centrală a Braşovului va rămâne o piaţă exclusivistă. Oferta limitată de locuinţe, turismul intens şi interesul pentru închirierea în regim hotelier menţin aceste cartiere în topul preferinţelor investitorilor. Chiar dacă nu vor mai avea creşteri spectaculoase, Centrul Istoric şi Centrul Civic vor rămâne cele mai sigure zone din punct de vedere investiţional.
Astra, cartierul cu cel mai mare potenţial de creştere
Unul dintre cele mai interesante pariuri pentru următorii 5 ani este cartierul Astra. Apropierea de centru, fondul locativ existent, dar şi interesul tot mai mare pentru renovarea blocurilor vechi transformă zona într-un adevărat magnet pentru familii tinere şi cumpărători cu buget mediu. Specialiştii estimează că Astra ar putea înregistra cele mai mari creşteri de preţuri din Braşov până în 2030.
Bartolomeu – vestul oraşului în plină dezvoltare
Zona Bartolomeu, mai ales partea de vest, atrage tot mai multe investiţii în ansambluri rezidenţiale noi. Disponibilitatea terenurilor, conectarea bună cu ieşirile din oraş şi apropierea de zonele industriale fac din acest cartier unul cu potenţial ridicat pe termen mediu.
Cartierelor de buget le revine rolul de stabilitate
Noua, Triaj şi Stupini vor continua să fie zone preferate pentru bugete mai reduse. Deşi nu se anticipează creşteri spectaculoase, aceste cartiere vor rămâne lichide pe piaţă, cu cerere constantă pentru chirii şi locuinţe accesibile.
A fost vândut primul apartament cu monede virtuale la Brașov. Tranzacția a surprins piața imobiliară
Criptomonedele își fac loc și pe piața imobiliară. La Brașov, s-a vândut primul apartament din centrul istoric, plătit cu monede virtuale.
Cumpărătorii? Un cuplu tânăr, format dintr-o româncă și un francez, care s-au îndrăgostit pe loc de proprietate și au achitat echivalentul a 369.000 de euro.
Pereți denivelați, tocuri de uși cu aspect nefinisat, mobilier minimalist, în tonuri de bej, și lumini discrete sunt elementele de design care i-au atras pe cei doi tineri. Așadar, cuplul nu a stat prea mult pe gânduri.
Monica Barbu, reprezentantul companiei imobiliare: „Tranzacția s-a realizat într-un timp record. În weekend s-a întâmplat vizita, câteva zile mai târziu tranzacția s-a finalizat la notar. Plata, de asemenea, s-a făcut extrem de rapid, a fost folosit portofelul de cripto.”
Proprietatea se află la doi pași de Piața Sfatului și e renovată în stilul „wabi-sabi” – un concept japonez care scoate în evidență frumusețea imperfecțiunilor. A fost „coup de foudre”, cum spun francezii – adică dragoste la prima vedere. Nu-i de mirare, astfel, că îndrăgostiții vor să păstreze apartamentul numai pentru ei.
