Last Updated on mai 7, 2025 
Tot mai mulţi investitori străini cumpără proprietăţi la Braşov, unii pentru a-şi divesifica afacerile, alţii pentru că vor să se stabilească în oraşul nostru. De asemenea, români din toată ţara, mai ales din Capitală, aleg Braşovul ca o nouă reşedinţă, a declarat într-o intevenţie la emisiunea „Pulsul Zilei” de la Radio România Braşov specialistul în vânzări imobiliare Anca Gavrilescu.
„Sunt destul de mulţi care se relocă din toată ţara, în special din Bucureşti au început să vină spre Braşov, şi de asemenea o mare parte dintre clienţii cu care lucrez sunt investitori străini. Destul de mulţi străini au început să achiziţioneze în Braşov. Caută acest oraş pentru istorie, pentru tot.
Sunt clienţi care cumpără şi vor să locuiască aici, să părăsească definitiv ţările lor, dar se şi cumpără pentru a da mai departe către chirie”, a spus aceasta, citat de bzb.ro.
Numărul tranzacţiilor imobiliare este în creştere la Braşov, în bună măsură şi datorită creditelor ipotecare, iar preţurile înregistrează aceeaşi tendinţă.
„Piaţa va rămâne în continuare cam la nivelul la care este acum, dat fiind că este destul de accesibil şi din punct de vedere bancar să se achiziţioneze o proprietate. În 2024 au crescut creditele ipotecare în detrimentul achiziţiilor cu cash.
Asta pentru că băncile se arată foarte deschise, au apărut destul de multe oferte, inclusiv conceptul de refinanţare este la mare căutare în zilele noastre, iar clienţii aleg să se mute de la o bancă la alta”, a completat Anca Gavrilescu.
O tendinţă de creştere se înregistrează şi la tranzacţionarea terenurilor, care se vând cu până la 100 euro/mp, mai ales în zonele Stupini, Cristian şi Sânpetru. De asemenea, chiriile la apartamente au depăşit de ceva vreme suma de 400 de euro/lună.
Prețurile apartamentelor noi cresc accelerat
Deși prețurile sunt în urcare pe piața imobiliară, Brașovul oferă un echilibru excelent între calitatea vieții și costurile de locuire, fiind cu aproximativ:
29.000 de euro mai ieftin pentru un apartament nou de 2 camere față de Cluj-Napoca, scrie newsbv.ro.
15.300 de euro mai scump decât în București, ceea ce reflectă cererea ridicată pentru proiectele moderne din Brașov.
Un apartament cu 2 camere și 42 mp utili în Brașov se vinde în jurul sumei de 106.500 euro, un preț atractiv având în vedere creșterea interesului pentru oraș din partea tinerilor profesioniști și a familiilor care doresc să se mute într-un oraș cu aer curat, infrastructură bună și proximitate față de natură.
Cum evoluează piața imobiliară în marile orașe din România
Cluj-Napoca – rămâne lider absolut al prețurilor cu o medie de 3.234 euro/mp util, dar cu o dinamică mai lentă a creșterilor (1% în ultima lună).
București – apartamentele noi au ajuns la o medie de 2.173 euro/mp util, cu o creștere de 6% într-o singură lună.
Constanța – singurul oraș unde s-a înregistrat o ușoară scădere a prețurilor, dar rămâne al patrulea cel mai scump oraș din țară.
Timișoara – aproape de pragul de 2.000 euro/mp, dar cu o evoluție lentă (3% într-un an).
Iași și Craiova – se remarcă prin creșteri rapide, dar rămân sub nivelul din Brașov în ceea ce privește piața imobiliară.
