Apartamentele cu două camere din blocuri noi sunt printre cele mai căutate locuințe la Brașov, în special în cartierele Tractorul și Bartolomeu, potrivit unei analize prezentate la Radio România Brașov FM de Sergiu Cristescu, proprietarul unei agenții imobiliare locale. Prețurile de listare ajung, în general, la aproximativ 2.700 de euro/mp pentru locuințele noi și 2.300 de euro/mp pentru cele vechi, iar piața dă semne de stabilizare, cu posibile creșteri ușoare de până la 7%.
Apartamentele cu două camere din blocuri noi sunt cele mai căutate pentru cumpărare la Brașov, iar preferințele cumpărătorilor se îndreaptă mai ales spre cartierele Tractorul și Bartolomeu.
Invitat la emisiunea „Pulsul Zilei”, Sergiu Cristescu, proprietarul unei agenții imobiliare din Brașov, a explicat că zona Tractorul rămâne în topul preferințelor, însă Bartolomeu a crescut puternic în ultima perioadă, pe fondul dezvoltării infrastructurii și al apropierii de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav.
„Preferința cumpărătorilor se îndreaptă, în general, spre Tractorul, iar o ultimă tendință care se observă este că a crescut foarte mult și pe zona de Bartolomeu, imobile noi. Deoarece și Bartolomeu s-a dezvoltat foarte mult pe parte de infrastructură, drumuri, rețele, avem și aeroportul care este foarte aproape.
Totodată, se caută foarte mult și pentru latura de investiție. Bartolomeul este cel mai căutat, în special, de investitori sau de clienți care poate să se relocheze din București sau caută din București să dețină și un apartament aici, fie că îl trec la chirie pe termen lung, sau pentru partea de regim hotelier.”, a declarat Sergiu Cristescu, citat de Radio Brașov FM.
În topul zonelor căutate se mai află Centrul Civic, Centrul Istoric și Șcheii Brașovului. În aproape tot orașul, prețurile de listare sunt de aproximativ 2.700 de euro/mp pentru blocurile noi și 2.300 de euro/mp pentru cele vechi. Potrivit agentului imobiliar, piața are tendințe de stabilizare, cu posibile creșteri ușoare, de până la 7%.
Pe piața chiriilor, însă, creșterile au fost mai accelerate în ultimul an. O garsonieră a ajuns să se închirieze cu aproximativ 350-400 de euro pe lună.
Cei care vor să cumpere o locuință sunt sfătuiți să verifice titlul de proprietate, extrasul de carte funciară și legalitatea documentelor, împreună cu un notar și, la nevoie, cu specialiști în imobiliare sau construcții. De asemenea, cumpărătorii ar trebui să fie atenți la clauzele prin care vânzătorul își asumă că imobilul nu are vicii ascunse.
