Last Updated on aprilie 10, 2026Dezvoltatorul ansamblului Vivamus Park Residence pregătește o nouă investiție imobiliară de amploare în zona Brașovului, estimată la peste 80 de milioane de euro, într-un proiect care ar urma să includă aproape 1.000 de locuințe, aparthotel, spații de relaxare și infrastructură dedicată unei comunități extinse.
Dezvoltatorul ansamblului Vivamus Park Residence din Sânpetru a inițiat demersurile pentru un nou proiect imobiliar în zona Brașovului, pe un teren de 61.085 de metri pătrați aflat în apropierea DN1, la intrarea în Timișul de Jos dinspre Brașov. Pentru acest teren este în curs de elaborare un Plan Urbanistic Zonal, aflat într-o primă etapă de dezbatere la Primăria Predeal, în vederea obținerii avizului de oportunitate.
Investiția totală anunțată de dezvoltator depășește 80 de milioane de euro. Conform articolului, Primăria Predeal ar urma să încaseze peste 1,5 milioane de euro doar din taxele aferente autorizării construcțiilor și extinderii rețelelor de utilități, scrie Biz Brașov.
Potrivit memoriului aferent PUZ, proiectul prevede amenajarea a 965 de unități locative, în clădiri cu regim de înălțime subsol, parter, 4 etaje și mansardă. În plus, sunt prevăzute aproximativ 1.000 de locuri de parcare, dintre care 568 în subteran. Suprafața zonelor verzi ar urma să reprezinte 39% din teren.
Potrivit dezvoltatorului Vivamus, printre elementele-cheie ale proiectului se numără:
un aparthotel de 5 stele, cu recepție deschisă 24/7, servicii de valet și bagajist, restaurant și piscină infinity;
camere și băi proiectate cu vedere panoramică către pârâul Timiș și Masivul Piatra Mare;
teren multisport, pistă de alergare amenajată pe întreg perimetrul terenului;
facilități SPA și zone de relaxare;
grădiniță și afterschool cu sistem educațional Montessori;
spații verzi ample, într-un cadru natural deosebit, înconjurat de brazi și stejari.
În memoriul tehnic citat de sursă se arată că pe teren există în prezent trei clădiri în stare avansată de degradare, care ar urma să fie demolate. Proiectul mai prevede amenajarea de artere carosabile, inclusiv pentru trafic greu, piste de biciclete, spații comunitare și toate serviciile complementare necesare noii dezvoltări.
