Last Updated on februarie 9, 2026Proiectul imobiliar propus pe platforma fostei fabrici de camioane din Brașov va trebui să respecte o serie de directive urbanistice, care includ bariere verzi, parcări subterane și asigurarea de spații pentru școală sau grădiniță. Condițiile au fost stabilite de comisiile de specialitate, ca parte a procesului de avizare a documentației de urbanism.
Încă din 2022, omul de afaceri Dorin Mateiu, unul dintre cei mai bogaţi şi discreţi români, care în toamna anului 2017 a vândut producătorii de mezeluri Elit şi Vericom gigantului american Smithfield Foods, și-a anunțat intenția de a construi un ansamblu rezidenţial pe un teren care, pe vremuri, a aparţinut Întreprinderii de Autocamioane Braşov, scrie Biz Brașov.
Acesta a ajuns acum în etapa de întocmire a Planului Urbanistic Zonal aferent construcției unui ansamblu cu funcțiuni mixte, respectiv atât locuințe, cât și birouri și spații comerciale, la care se adaugă amenajările exterioare conexe. Pe respectivul teren a funcționat în trecut soceitatea Semifabricate (un pui al Roman SA), iar achiziția a fost efectuată cu ani în urmă de către omul de afaceri.
Întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru această dezvoltare imobiliară a fost în analiză atât la Direcția Județenă de Mediu, cât și la Primăria Brașov, respectiv la nivelul Comisiei de Urbanism, în decembrie anul trecut. Ambele entități au decis respingerea planului în forma prezentată.
Astfel, într-o ședință ce a avut loc în decembrie anul trecut, dar ale cărei concluzii au fost prezentate pe site-ul Primăriei Brașov abia zilele trecute, membrii Comisiei de Urbanism i-au solicitat proprietarului terenului ca în conturarea proiectului imobiliar să ia în calcul bariere de protecție verzi la limitele PUZ către zonele industriale, precum și mutarea locurilor de parcare prevăzute în subteranul imobilelor.
O altă obligație va fi rezervarea unei parcele de teren pentru o unitate de învățământ. „Se va limita parcarea la sol a autoturismelor, parcajele urmand a fi prevazute in subsol sau in constructii compacte. Se va studia relatia de vecinatate pentru fronturile construite propuse. Se vor reconsidera intersectiile propuse. Arterele de circulatie vor avea prevazute aliniamente plantate. Suprafata rezervata dotarii de interes public va fi redimensionata astfel incat sa permita construirea unei dotari de invatament in conditiile HG 525/96”, se precizează în raportul comisiei publicat pe site-ul Primăriei Brașov.
