Last Updated on octombrie 20, 2025 Guvernul pregătește o schimbare importantă în legislația construcțiilor: casele de până la 150 de metri pătrați construite în mediul rural, precum și anexele gospodărești din rural și urban, ar putea fi ridicate fără autorizație de construire, doar prin notificarea primăriei. Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a explicat că noul Cod al Urbanismului propune o procedură simplificată: beneficiarul depune proiectul la primărie, iar dacă în 15 zile autoritatea locală nu transmite o decizie de respingere, lucrările pot începe. Măsura vizează reducerea birocrației și încurajarea investițiilor mici, fără a elimina complet controlul administrației locale, care își păstrează dreptul de a cere autorizație acolo unde este cazul.
Casele de până la 150 de metri pătrați din rural și anexele din mediul rural și urban vor putea fi ridicate fără autorizație. Ministrul Cseke Attila a explicat cum vor funcționa mecanismele de simplificare din noul Cod al Urbanismului propus de el. Ministrul a spus că autoritățile publice nu vor excluse din decizie, doar că vor avea 15 zile pentru a spune dacă construcția respectivă are nevoie de autorizație, informează G4media.
Dacă nu o face, beneficiarul va putea începe construirea. ”În acest Cod al Urbanismului sunt niște mecanisme de simplificare pe partea de executare a acestor investiții. Sunt câteva simplificări legate de procedura care trebuie parcursă pentru aceste tipuri de investiții. La bucătării de vară, la garaje, la anexe care nu depășesc 20 de metri pătrați se păstrează necesitatea existenței unui proiect dar procedura va fi simplificată.
Aceasta este propunerea Ministerului Dezvoltării, în sensul în care nu este necesară o autorizare de construire, dar este necesară notificarea acestei lucrări. Adică eu în continuare trebuie să am un proiect cu care vin la primărie și notific primăria că vreau să fac această lucrare. Dacă primăria în 15 zile nu îmi dă o negare (…) atunci pot să încep acea lucrare, care nu este una complexă, dar nu mai trebuie autorizație de construire, acest hățiș al documentelor” a spus ministrul Cseke Attila
El a adăugat că primăria își păstrează dreptul în continuare de a cere autorizație, potrivit PUG-ului, dar că se introduce o procedură simplificată.
”Acest lucru este valabil și pentru comunitățile locale, specific acest lucru, comunitățile rurale, pentru case de locuit până la 150 metri pătrați unifamilială pentru locuința proprie, nu pentru vânzare, pe un singur nivel, fără supraetajări, pe baza unui proiect depus la primărie… Dacă primăria consideră că lucrarea poate merge mai departe, atunci poate începe investiția.” a adăugat ministrul.
Măsura nu se aplică în cazul construcțiilor destinate vânzării.
„Este un model preluat din alte state, prin care nu se elimină controlul comunității locale, dar se simplifică semnificativ birocrația. Aceste măsuri ar putea reduce semnificativ termenele, care în prezent durează luni întregi”, a adăugat ministrul, conform Antena 3.
