Last Updated on august 21, 2025 
Pe măsură ce se apropie noul an universitar, presiunea pe piața chiriilor crește în Brașov, proprietarii mizând pe cererea ridicată pentru garsoniere și apartamente aproape de campusuri.
În plus, unii dintre românii care prospectau piaţa pentru a-şi găsi o locuinţă, înainte de majorarea TVA de la 9% la 21%, ar putea să-şi îndrepte acum căutările tot spre proprietăţile de închiriat.
Acest surplus de cerere va aduce, în următoarele săptămâni, un plus de efervescenţă pe segmentul închirierilor, alături de potenţiale majorări ale preţurilor, potrivit HotNews.
Astfel, chiriile se menţin la un nivel destul de ridicat, inclusiv în Braşov. Garsoniere pot fi închiriate, de exemplu, cu un buget mediu de 360 euro/lună, în timp ce pentru un apartament cu 2 camere viitorii chiriaşi trebuie să anticipeze că vor achita lunar 500 euro. În cazul apartamentelor cu 3 camere chiria creşte la 640 euro/lună. Vestea bună pentru cei care vor să se mute cu chirie în Braşov este, însă, aceea că numărul locuinţelor noi a crescut la nivelul ofertei faţă de vara trecută.
Proprietăţile cu cele mai piperate preţuri pot fi găsite în zona Drumul Poienii. Chiria medie pentru un apartament ajunge aici la 990 euro/lună. Locuinţele poziţionate central pot fi închiriate cu 560 euro/lună, iar cele din cartierul Tractorul cu 550 euro/lună.
Cartierul Tractorul este „vedeta” oraşului Braşov dispunând de cel mai mare număr de apartamente de închiriat, în mare parte noi, dar şi de preţuri pe măsură. Aici se află în blocuri finalizate pe parcursul ultimilor ani. Plătesc, în medie, 500 euro/lună şi cei care vor să se mute cu chirie în Centrul Civic, Astra, Răcădău sau Bartolomeu.
Persoanele care îşi doresc să găsească chirii mai accesibile se pot orienta spre locuinţele din cartierul Florilor (400 euro/lună) sau spre cele aflate în apropierea gării. Apartamentele de pe Calea Bucureşti (450 euro/lună) pot reprezenta, de asemenea, o opţiune pentru cei care îşi doresc să achite mai puţin lunar pe chirie.
Cele mai multe apartamente de închiriat pot fi găsite în Braşov în cartierele Tractorul şi Astra. Zone precum Centrul Civic, Răcădău şi Avantgarden ofertă, de asemenea, un număr mai mare de opţiuni celor care vor să se mute cu chirie la sfârşitul acestei veri.
Pe plan național: Cluj-Napoca rămâne scump, dar surclasat de București pentru chirie
Chiriile în Cluj-Napoca sunt cu aproximativ 4% mai mici față de cele din București, în special pentru apartamentele cu patru camere, unde chiria medie este de circa 890 €/lună comparativ cu aproximativ 2 000 €/lună în București, scrie Pro Tv.
Potrivit unei analize Imobiliare.ro din trimestrul al treilea al anului 2024, prețurile medii de închiriere în București sunt cele mai ridicate din țară: garsoniere – 350 €, apartamente cu o cameră – 550 €, două camere – 750 €; Cluj‑Napoca urmează cu valori ușor mai mici: garsoniere – 380 €, o cameră – 580 €, două camere – 700 €
