O zonă din Brașov se află printre cele mai scumpe zone rezidențiale din România, cu un preț mediu de 3.978 de euro pe metru pătrat util, potrivit unei analize Imobiliare.ro prezentate de Digi24. Zona brașoveană este depășită în clasament doar de Primăverii din București și de zona ultracentrală din Cluj-Napoca.
În topul național, Primăverii conduce cu 5.638 de euro pe metru pătrat util, urmată de Ultracentral Cluj-Napoca, cu 4.022 de euro/mp. Drumul Poienii din Brașov ocupă poziția următoare, cu 3.978 de euro/mp, peste zone precum Ultracentral Iași, Piața Unirii din Timișoara și Faleza Nord din Constanța.
Datele arată diferențe foarte mari între cartierele premium și zonele mai accesibile. În București, de exemplu, trei zone rezidențiale au depășit pragul de 5.500 de euro pe metru pătrat util în trimestrul al doilea din 2026, în timp ce în Ferentari prețul mediu este de aproximativ 1.400 de euro/mp.
Pentru Brașov, poziționarea Drumului Poienii în top confirmă presiunea ridicată asupra pieței rezidențiale premium. Zona beneficiază de proximitatea față de centrul istoric și Poiana Brașov, de panoramă și de un profil rezidențial exclusivist, factori care susțin nivelul ridicat al prețurilor.
La nivelul marilor orașe, Digi24 notează că prețurile apartamentelor au crescut în medie cu aproximativ 3% în ultimele trei luni. Specialiștii citați explică această evoluție prin costul terenurilor, complexitatea dezvoltărilor și cererea pentru proprietăți premium.
📌 Context
Deși Cluj-Napoca rămâne orașul cu cel mai ridicat preț mediu al locuințelor la nivel național, Bucureștiul domină clasamentul zonelor rezidențiale de lux. Brașovul se menține însă foarte sus prin Drumul Poienii, care se apropie de pragul de 4.000 de euro pe metru pătrat util.
