Last Updated on decembrie 10, 2025Brașovul se pregătește pentru un Revelion fără artificii dar cu record din punct de vedere al rezervărilor: proprietarii de apartamente în regim hotelier anunță un grad de ocupare de peste 95%, în timp ce prețurile variază între 220 și 550 lei/noapte. În Centrul Istoric, unitățile s-au ocupat primele – turiștii fiind atrași de proximitatea față de Piața Sfatului, unde are loc concertul și focul de artificii –, dar cerere mare se înregistrează și în Bartolomeu, Tractorul și Astra, acolo unde se caută apartamentele noi, cu facilități moderne.
„La Brașov, oamenii vin din toate părțile țării pentru a-și petrece sărbătorile de iarnă, implicit trecerea în Anul Nou și asta este o chestiune care se întâmplă de câțiva ani. Am observat inclusiv pe zone cum ar fi Valea Prahovei sau, de ce nu, Bran, Fundata, Moieciu, unde sunt foarte, foarte multe clădiri care se închiriază strict pentru sărbătorile de iarnă.
La fel, sunt foarte multe apartamente care sunt exploatate în regim hotelier și am observat că se închiriază sau se subînchiriază apartamente în regim hotelier în toate zonele orașului, inclusiv în Bartolomeu, chiar dacă este o zonă departe de centru. Nu discutăm aici de Centrul Istoric, care este cea mai căutată zonă pentru segmentul acesta de proprietăți„, a spus Sorin Zărnescu expert imobiliar, scrie Radio Brașov.
Prețurile pentru închirierea locuințelor în Brașov de Revelion variază considerabil. Pentru minim 2-3 nopți de sejur, tarifele pornesc de la câteva sute de lei pe noapte pentru un apartament mic și ajung la mii de lei pe noapte pentru case sau vile întregi, în funcție de locație, dotări și capacitate.
„Știm că locația este cel mai important criteriu după care se uită clienții. Centrul Istoric, strada Republicii, strada Mureșenilor sunt cele mai căutate. Vedem că acolo foarte, foarte multe unități, mai ales unități mici, ne referim la 30-40 de metri pătrați, studiouri sau apartamente de două camere mai micuțe, sunt cele mai exploatate în sistem Airbnb, de regim hotelier, prețurile plecând undeva de la 220-250 de lei pe noapte.
Bineînțeles, sunt și unitățile mai mari, apartamente de 3-4 camere, unde capacitatea suportată este mai mare, două sau chiar trei cupluri, unde prețurile ajung și la 550 de lei pe noapte„, a adăugat Sorin Zărnescu, conform bzb.ro.
Pentru evitarea înșelăciunilor sau a surprizelor neplăcute cu privire la gradul de confort, agentul imobiliar brașovean recomandă verificarea cu atenție a recenziile lăsate de persoane care au avut deja experiențe în respectivele unități de cazare:
„Le recomand clienților care vor să închirieze astfel de unități pentru sărbătorile de iarnă sau, de ce nu, în toată perioada anului, să verifice recenziile care sunt pe internet, pentru că sunt date de alți clienți care au fost acolo și au trăit pe pielea lor, ca să zic așa, experiența de a închiria un apartament sau un studio sau orice altă unitate.
Consider că recenzia este un tool la care noi trebuie să lucrăm încă foarte mult, pentru că nu știm să ne uităm din păcate pe recenziile date și să estimăm de acolo gradul de confort, să vedem dacă ar trebui să luăm în calcul sau nu o unitate de închiriat și să nu ne lăsăm neapărat păcăliți de prețul mai mic decât prețul de piață, pentru că dacă ceva sună prea bine ca să fie frumos, cel mai probabil așa și este„.
