Last Updated on decembrie 17, 2025Fosta platformă Roman din Brașov este tot mai aproape să devină un nou pol imobiliar, pe modelul fostei zone Tractorul: comisiile de mediu au analizat documentații preliminare pentru un PUZ ce vizează un ansamblu cu funcțiuni mixte (locuințe, birouri, spații comerciale) și parcări la subsol, iar în paralel este menționat și un memorandum pentru achiziția a circa 110.000 mp (aprox. 11 hectare) din platformă, cu o dezvoltare estimată la peste 200 de milioane de euro.
PUZ-ul unui om de afaceri din Alba, respins în etapa de Mediu
Unul dintre acestea, în stadiu preliminar, viza întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru amenajarea unui ansamblu rezidenţial pe un teren de pe fosta platformă Roman, în baza unui certificat de urbanism emis în 2022 de Primăria Braşov, scrie bzb.ro.
Cererea de obţinere a avizului de mediu pentru PUZ a venit din partea unei firme de transport din judeţul Alba. Conform solicitării firmei, planul urbanistic vizează construcţia unui ansamblu cu funcţiuni mixte, respectiv atât locuinţe, cât şi birouri şi spaţii comerciale, cu parcări la subsol la care se adaugă amenajările exterioare conexe.
Un singur proiect, 200 de milioane de euro
Platforma Roman este vizată şi de alţi investitori imobiliari. Dezvoltatorul cu capital israelian Hagag Development Europe, controlat de omul de afaceri Yitzhak Hagag, a semnat în primăvară un memorandum de înţelegere cu scopul achiziţiei unor imobile, cu o suprafaţă cumulată de 110.000 de metri pătraţi, parte din fosta platformă industrială de autocamioane Roman Braşov.
Acesta îşi propune construcţia a aproximativ 1.800 de locuinţe, 13.000 de metri pătraţi de spaţiu comercial, circa 8.000 de metri pătraţi de spaţiu de birouri şi aproximativ 2.000 de locuri de parcare. Costul estimat de dezvoltare al unui astfel de proiect este de peste 200 de milioane de euro.
Prețul apartamentelor scoase la vânzare în Brașov a crescut cu 10% în ultimul an
În România, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut în ultimul an cu 14%, scrie Biz Brasov.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro – instrument care monitorizează de peste 15 ani evoluția pieței rezidențiale din principalele centre urbane prin intermediul celei mai extinse baze de date din țară, o creștere cu 10% a prețului mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a putut fi observată și în Brașov.
Orașul de la poalele Tâmpei își păstrează poziția secundă în topul celor mai scumpe din țară, cu un preț mediu solicitat cumpărătorilor de 2.223 euro/mp util în cazul apartamentelor. În cazul proprietăților noi, costurile de achiziție sunt însă mai mari, depășind pragul de 2.600 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro.
Despre Imobiliare.roImobiliare.ro este site-ul de imobiliare din România cu cea mai mare încredere în rândul utilizatorilor. Imobiliare.ro promite celor care își caută o locuință, cumpărători și chiriași, cea mai bună experiență de căutare și îi ajută să ia cea mai bună decizie pentru a găsi casa ideală.
