Last Updated on ianuarie 22, 2019 Primarul George Scripcaru a propus introducerea pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local din data de 28 ianuarie a unui proiect de hotărâre privind începerea demersurilor juridice pentru recuperarea Casei Hirscher (fostul Cerbul Carpatin), una dintre clădirile simbolice pentru istoria și identitatea Brașovului.
Ca și în cazul Cetățuii, trecerea acestui monument istoric în proprietatea unei societăți comerciale (care, ulterior s-a privatizat) s-a făcut fără respectarea prevederilor legale, având în vedere că proprietarul de drept al imobilului era Municipiul Brașov. Primăria Brașov a făcut o serie de cercetări care confirmă justețea acestui demers.
În proiectul de HCL se propune Consiliului Local continuarea parteneriatului cu aceeași casă de avocatură care ne-a ajutat să recâștigăm și Cetățuia, având în vedere experiența pe care au dobândit-o.
Conform raportului de specialitate de la acest proiect, Apollonia Hirscher a donat comunității brașovene această clădire, și nu unei societăți comerciale.
Date din Raportul de specialitate la proiectul de Hotărâre a Consiliului Local:
Apollonia Hirscher (1482-1541) a donat o parte din averea ei Comunităţii Braşovenilor. Printre aceste donaţii a fost şi “Casa Negustorilor”, actualmente Restaurantul “Cerbul Carpatin”, situat în Piaţa Sfatului la intersecţie cu Str. Hirscher.
Din perioada comunistă şi până în prezent, în imobilul de mai sus funcţionează Restaurantul “Cerbul Carpatin”, aflat în proprietatea SC POSTĂVARUL SA.
Din punct de vedere al evidenţei de carte funciară, acest imobil este identificat cu nr. top. 5244, fiind înscris în CF nr. 1 Braşov, iar conform act CF nr. 7191/09.06.1905, imobilele transcrise din vechile registre funciare în prezenta carte funciară se intabulează în favoarea Oraşului Liber Regal Braşov, de la înfiinţarea cărţii funciare.
Din anul 1905 şi până în anul 1998 – când proprietar tabular figurează Statul Român – nu este menţionată în cartea funciară nici o altă înscriere la foaia de proprietate prin care să se înregistreze transferul dreptului de proprietate asupra imobilului în cauză de la Oraşul Regal Braşov la Statul Român.
Tot în anul 1998 se înscrie în cartea funciară dreptul de proprietate asupra imobilului menţionat mai sus în favoarea SC POSTĂVARUL SA.
Înscrierea registratorului privind actul nr. 4088/1998 considerăm a fi total greşită.
Înscrierea dreptului de proprietate a SC POSTĂVARUL SA asupra imobilului “Casa Hirsher” s-a făcut fără respectarea prevederilor legale în vigoare, respectiv art. 22 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, care stipulează faptul că radierea înscrierii dreptului de proprietate şi a celorlalte drepturi reale se va face în temeiul actului care exprimă consimţământul titularului la stingerea lor (în speţă, titularul fiind Municipiul Braşov, identic cu Oraşul Liber Regal Braşov, care nu şi-a dat acordul privind radierea sa din evidenţele de carte funciară şi în aceste condiţii nu există un act translativ de proprietate asupra imobilului reprezentând “Casa Hirscher”).
